Her DoNG NuAx
nAN
TINH
QUANG
NINH
cgxc nd.l, xA ngr cnO xcHia vrpr NAM
DQc
l$p
-
Tg do
-
H4nh
phric
so:"fl/rNq-uowo
Qudng
Ninh, ngdy
17
thdng l0
ndm
2025
NGIII
QUYfT
V6 viQc th6ng
qua
danh
mgc
c6c
dg 6n, c6ng trinh thu nal a6t
vir
quy6t
dlnh cht truong
chuy6n mgc tlich sir dgng
rirng sang
mgc dich
khic tr6n dia bin tinh tlqt
06 nim 2025; tli6u
chinh diQn tich dqr rin,
diQn
tich
thu hdi i6t, .noy6o
mgc dich sri dgng a6t
va
quy6t
oinn cnri i.,rrng
chuy6n
mgc tlich sri dgng rirng sang mgc dich
kh6c tl5i vr6ri mQt
s6 dr;6n,
c6ng trinh tIfl ttugc
HQi ildng nhin din tinh th6ng
qua
HQIDONG
NHAN
DAN TINH
QUANG
NINH
KHOA xlv -
Kt HQP THII32
Cdn ct
Ludt T6 ch*c chinh
quyin
dia
phuong
ngdy 16 thdng
6 ndm 2025;
Cdnc*Luqt
LdmnghiQpngdy
l5 thdng
ll ndm 2017;
Cdn
cth Ludt Diit dai
ngdy l8 thdng
0t ndm 2024;
Cdn
cri Luit S*a
aAi, Ua sung
mQt tii dtiu cia
LuQt Eiit
dai sii
3l/2024/QH15,
Lwit Nhd d
si;.27/2023/QH15,
Luqt Kinh doanh btit deng sdn sti
29/2023/8H15
vd Luqt Cdc
t6 ch*c tin dpng
s6 32/2024/QHl5 ngdy 29 thdng 6
ndm 2024;
Cdn
ctl Nghi
dinh sii.tsO/2018/ND-CP
ngdy
16 thdng I t ndm 2018 cila
Chinh
phil
Quy
dinh chi
ti€t thi hdnh
m\t s6 dieu cita
Ludt Ldm
Wnler;
ltSli
dinh s6 91/2024/ND-CP
ngdy 18 thdng
7 ndm
2024 cia
Ch{nh
phil
S*a
d6i, b6
sungmQt
siiaiiu
c{ta Nghi dinh si||56/2018/ND-CPnggy
1! thdng ll ndm
2018 cia Chinh
phil
quy
dinh
chi fiA thi
hdnh mgt s6 di€u cilaluQt Ldm
nghi€p;
Cdn
ctb Nshi dinh
tij toztZOzq/No-CP
ngay 30 thdng
7
ndm
2024
cia
Chinh
phi
quy
dinh chi ti€t thi
hdnh mlt sii diiu
cila Luqt Diit dai; NShi dinh sd
226/2025/Nb-CP
ngay
t5 thdng 8 nim 2025
cua
Chlnh
phi
S*a d6i, b6 sung
met
sii diiu cila cdc
nghi dinh
quy
dinh
chi tiiit thi hanh
Lwit Diit dai;
Xdt cdc td
trinh: Td fuinh
tij slgl/ffr-flawo
ngay t3 thdng l0 ndm
2025,
Td
trinh tii SZSStt
-UBND
ngdy 0g thdng
l0 ndm 2025 vd Td trinh sd
3792/TTr-UBND
ngdy
1j thdng l0 ndm
2025 cila Uy ban
nhdn ddn tinh; Bdo cdo
tiiip thu,
gidi
trinh
cia
Uy
ban
nhdn ddn tinh
tqi Vdn bdn s6 3861/UBND-TC
ngay 15 thdng
10 ndm
2025, Bdo cdo
thdm tra s6
235/BC-HDND ngdy 15 thdng
I-0 ndm
202i, Bdo cdo
thdm ta
s6 236/BC-HDND
ngdy
15 thdng l0 ndm 2025
cita
Ban Kinh d
- Ngdn sdch
HQi ding nhdn
ddn tinh vd
lt
kiiin thdo luqn cila dqi
bidu
HQi ding nhdn
ddn tinh
tqi k) hpp.
2
QUYET
NGHI:
., .?i_i, f.
Th6ng
qua
danh
muc
c6c du
6n, c6ng
trinh
rhu trOi
A6t
d6
ph6t
tri6n
kinh ti!
xd hgi
vi loi
ich
qu6c
gia,
c6ng
c6ngld quy6t
dfnh
chri
truong
chuyCn
muc
dfch si
dung rung
sang
muc
dich kh6c
tr€n
dia
ban
tinh
dqt 06
nim
2025
g6m:
.
l.
Danh
muc
02_dq
6n, c6ng
trinh
thu nOi
a6t,
v6i
t6ng
di6n
tich
d6t
can
thu h6i ld
10,96
ha
(Bi€u
sii
Ot kOi
tneo;t.
2. Danh
mqc
04 dq
an, c6ng
trinh
quytit
tllnh
chri truong
chuy6n
mgc
dich
sit
dr,rng rimg
sang
muc tlich
kh6c
voi t6ng
di6n tich
13,92
ha,
g6rn'
i,:+
ha
nmg
tg
nhi6n
quy
ho4ch
phdng
h0; 6,98
ha
nmg tr6ng
quy
hopch
sin *u6t
,d
5,6 ha
rimg
tr6ng ngorii
quy
hoqch 3
lo4i
nmg
(Bi€u
sii 02
kdm theo).
Didu
2. Didu
chinh
diQn
tich dp
6n, di6n
tich thu
trOi
A6t, chuy6n
muc
tlich
sri dpng tt6t
vd
quytit
dinh
chri truorrg
chuy6n
muc
dich
sri dpng
nmg
sang mgc
tlich kh6c
eOi vOi
mQt s6
du 6n,
c6ng trinh
da duoc
Hsi
d'6ft
nni,
aai tirf,
th6ng
qua.
l.
DiAu chinh
diQn tich
dg rln,
diQn tich
cdc loqi
d6t thu
h6i AOi
vOi
OZ au
rin,
c6ng trinh
tai c6c nghi
quy5t:
Nghi
q,ryi5t
s6 2204{e-HDND
ngdy
10
th6ng7
ndm
2024 vd Ngh! quy6t
s6.203A{Q-FDND
ngdy
19 th6ng
4 ndrn2024
cria
H6i
d6ng
nh6n d6n
tinh
(Bi€u
so 0j kim
theo).
2. EiAu
chinh diQn
tich dg rin,
diQn tich
c6c loai
d6t chuy6n
muc
dich
sri
dung
d6i vdi 0l du
rin, c6ng
trinh tai Nghi
quy6t
sO.zZOnVq-rnND
ngdy l0
th6ng7
ndm2024
cria HQi d6ng
nhan din
tinh
(Bi€u
s6 04 kem
theo).
3. Di6u
chinh di6n
tich dU
rln, diQn tich
quy6t
dinh
chri
trucrng
chuy6n
muc
dl.l^ryjTgpgsans
muc
dich kh6c
Ai5i voi 01
ds rtn,
gpng
trinh
[i
Nghi
quy6t
s6 106AIQ-FDND
ngdy
09 thring
1 ndm2022
cria
HQi d6ng
nh6n
Aant*
6ieu
s6 05 kim
theo).
Didu
3. HQi d6ng
nhAn
ddn tinh
giao:
1.
Uy ban nh6n
dAn tinh
tri6n khai
thuc hi€n Ngh!
quy6t,
rl6ng
thdi:
a) Uy ban nh6n
d6n tinh,
thri trudng
cric sd,
ban, ngdnh
vd
co
quan
c6
li6n
quan
chiu
tr6ch nhiQm
todn
diQn tru6c
ph6p.luQt,
tru6c HQi
d6ng
nh6n
dAn
tinh
v6 tinh
dAy dri, chinh.x6c,
hqp^l€
cria
c6c h6
so, tdi liQu
ph6p
lj duqc
ph6
duyQt, x6c nh{n,
gi6i
quy6t
theo
thAm
quy6n;.k6t
qu6
th6m
alnh vA
AOi iuqng,
ti6u chi,
cin ct, sO ligu,
th6ng
tin tl6m b6o
th6ng nL6t,
chinh x6c
giira
h6 so vi
thUc
dia AOI vOi
c6c du 6n,
c6ng trinh;
b6o c6o tii5p
thu,
gini
trinh khi
trinh HQi
d6ng nhAn d6n
tinh.
b)
Chi
quytit
dinh
thu trOi
A6t, chuy6n mqc
rlich
sri dsng
d6t ve
chuy6n
mgc dich
sri dgng rtmg
sang mUc
dich kh6c sau
khi tli
d6m b6o
dAy
dri crlc thri
tuc, tti6u
kiQn theo
quy
rtinh
cria LuQt D6t
dai, Luat Lam
nghiQp,
Lu{t
DAu tu
vd
quy
tlinh
ph6p
lu{t kh6c
c6 li€n
quan (v6
chi ti6u
sri dung
d6t; ti6n
d6
thr,rc hiQn
3
dy 6n; thUc
hiQn
Auy A,i circ
nglfiarp .6
li6n
quan;
xri ly c6c vi
pham
tr6n d6t
khi
chua
du-o. c
giao
ddt,
cho thu6 ddt
(n6u
c6)...).
c) Chri
dQng
rd
so6t
eOi vOi c5c dp 5n, c6ng
trinh c6 di6u
chinh ranh
gicri,
thay
d6i diQn tfch dp 6n,
.o c6, d6t, rtmg thu
h6i vd
chuy6n
mpc
dfch sri dgng d6
thlrc
hiQn c6c thri
tpc trinh diAu chinh, b6
sung; d6ng thdi tinh toan
dAy dri
c6c
nghia vg cfia
chir dAu tu
phii
thgc hiQn theo
quy
dinh d6i v6i
phAn
diQn tich di6u
chinh. Cflp
$0t
quy
hopch c6c dg
6n, c6ng
trinh v6i
quy
ho4ch ciclop
dim b6o
ddng bQ,
th6ng
nhdt theo c6c
quy
dinh
cua
ph6p
lupt
quy
hogch.
d)
Thucmg
xuy6n thanh
tra, ki6m
tra viQc
thyc hiQn c6c dg 6n, cdng
trin!,
d6m
b6o c6c
trinh tU, tht
tpc theo dirng
quy
dfnh,
mpc ti6u sri
dpng
d6t, nmg tii5t
kiQm,
hiQu
qu6,
kh6ng
tdm th6t thoSt
tiri siur,
ng6n s6ch
nhd nu6c; ki6n
quy6t
xu
1)r,
de
"r6t
h.ry b6 hoic
thu hdi chri
trucmg
cdc
$U
6n, cdng
trinh ch.Qm titin dQ,
ui
pfrp-
ph6p luAt
gdy 15ng
phi
cdc
ngudn
lgc d6t
dai, 6nh
hucrng d6n
quy6n
vd
lgi
ich hqrp
ph6p
ctra
t6 chfc,
ngudi
ddn.
d)
Thyc
hiQn chri.do
bao c6o
dinh
ky
rloi
d6ng
nhan d6n tinh
hdng n6m
(tai
lci hgp
thucmg
lQ cu6i
ndm)
vC
ttit
qui tri6n
khai, thgc
hiQn Nghi
quytit.
2.
Thudrng tryc
HQi d6ng
nh0n ddn,
cdcban,
citc tO dai
bi6u vi dAi bi6u
HQi
d6ng
nhdn Jan
tintr
gi6m
r6t
uig.
t6 chric
tri6n
khai, thgc
hiQn Nghi
quy6t.
Nghi
quytit niry dugc
HQi
d6ng
nhan
dan
tinh
kh6a xIV,
Ki hqp tht 32
th6ng
qua
ngay
17
thdng
10 ndm
2025
vi c6
hieu
lUc tt
ngdy thdng
gua.lP--.
Noi
nhQn:
-
Uj'ban
Thuong
vu
Qul5c
hQi
(b6o
c6o);
-
BQ NOng
nehiep
vd
MOi trudng;
-
Thuong
tryc
Tinh
riy
(b6o
c6o);
-
Thuong
tryc
HDN.D
tinh,
UBND
tinh;
-
Dodn dai
bi6u
Qudc
hOitinh;
-
Dai bi6u
HDND
tinh kh6a
XIV;
-
C6c
ban
x6y dpg
Ding
vi VP
Tinh
tiY;
-
Uy ban
MTTQ,
c6c
ti5 chr?c
CDGItinh;
-
C6c
sd, ban,
nginh
thuQc
tinh;
-
VP: Doin
DBQH&IDND
tinh;
UBND
tinh;
-
Thu<rngtryc
HEND, UIND
cdpxd;
-
86o vdrPhSt
thanh,
TruyOn
hinh
tinh;
-
Luu:
VT, HD7.gl-
CHU TICH
a
Trinh
Thi Minh
Thanh
"to'oo?#RXuAx'coxcrRirrHr;I^I3,'.',$r1'""#frlT'df'^I^ffif
HolviLslic.qu6ccucoxccoNc
fl9f&ffi',*m&lV,,/,
,ij
!,/o
txQ-aoNo
ngay 17
thdng t0
ndm
2025
c
a HQi
ding
nhdn
ddn tinh
eudng
Ninh)
STT
Dia
di6m
thrrc hi{n
(x5,
phudmg,
.t6c khu)
DiQn
tich
dg in,
c6ng trinh
(ha)
Dien
tich
cin
thu
ldi
1ha;
Trong
dri
Ghi chf
odt
tr6ng
lfa
LUA
(ha)
Ddt .irng
phdng
hQ
(ha)
Ddt rri"ng
al5c
drtng
(ha)
Ddt rri.ng
sin xu6t
(ha)
Cric loSi
ddr NN
cd,n l4i
(ha)
Ddt phi
n6ng
nghiQp
vt
ildt
chur
sit
d+rg
(ha)
T6ng
s6:
02 dg rin,
c6ng
trinh
14,19
10,96
o,23
7,74
0,16
2,79
I Dlc khu
Vin
Ddn:
0l dU.6n,
c6ng
trinh
6,20
2,97
0,7r
2,26
I
DF
5n X6ydgng
b6n cri.ng
Con
Quy,
khu
vgc
euan
L4n,
D{c
khu
V6n
Ddn
E{c
khu V6n
Ddn
6,20
2.9',7
0;71
II Xi
Hti Hi,a:
0l
dq in,
c6ng trirh
7,99
7,99
0,232
7,07
0,r6
0,53
I
Drr
6n tr.arn
biian
6p 220 KV
CQng
Hda vd
tludng
d6y
tt6u n6i
Xa
Hai Hda
7,99
7,99
0,232
7,07
0,16
0,53
::=-
BIEU SO 02: CAC
DI/ AN, CONG
TRiNH
QUYfT
DINH CHT TRIjOI{G
CHUYfN
MUC DiCH
SIJ DUNG RtNG
)TT
SAITIG
MvC DiCH
KHAC TRTN
DIA BAN TiNH
DqT 6 NAM 2025
.:,\
sa
J,/0
/NQ-HDND
ngdy 17 thdng
l0 ndm
2025 cia
H6i
ding nhdn
ddn
tinh)
,e2
DiQn tich rimg
quy6t
arinh chii truong chuy5n mqc llich sir
dgng rirg saog mgc dich khirc
(ha)
Ngoli
quy
hogch ba
loli rimg
Phudmg
Hoirnh Bd: 0l DU {n, c6ng trinh
6n Duimg
ven bi6n
phla
T6y Bic
vinh
Crla
Luc k& n6i tt cAu
Trdi 2
qua
ciu
Tinh Y€u vd rl6u n6i
eu&
rO 279
Hei Hoi: 0l Drf in, cOng
trinh
Du 6n
Tram bi6n rip 220kV CQng
Hda vd dudng d6y
d6u n6i
qi
xa Hii
Hda, tinh
QuAng
Ninh
H8 Long: 01
DU in, c6ng trinh
5n Ha tAng, chinh
trang dQ thi, khu ddn cu
phia
b€n tr6i tuy6n dudng
qui5c
lQ l8A
l€n trung t6m hQi
FLC, thuQc khu
?A,
phudng
H6ng Hdi, thanh
ph6
H4 Long
khu Vin Ddn: 01
D1r in, c6ng trinh
Du 6n T6 hqp du
lich nghi dudng
-
giai
tri cao c6p, s6n
golf
vd khu ddn cu Monbay
Vdn
Ddn tuqng
iic
hoqt dQng du lich
T6ng s6:
04 dg 6n, c6ng trinh
DiQn tich
thw hietr dq
tu
(ha)
Ghi chriRirng sin
xudt Rirng
phdng
h$
Rimg tU
nhi€n
RimC
tr6ng
Rimg tu
nhi€n
Rrmg
trdng
Rtng tU
nhi6n
Rimg tr6ng
I
s4,850
0,000 0,000 I,340 0,000 0,000 0.000
I
54,850
1,340
ll
7,990 0,000
6,8s0 0,000 0,000 0,000 0,000
I
7,990
6,850
llt
1,680
0,000 0,130 0,000 0,000 0,000 0,000
I
1,680 0,r30
IV
296,720 0,000 0,000 0,000
0,000 0,000 s,600
296,'12
5,600
361,240 0,000 6,980
r,340 0,000 0,000 s,600
BItU
sO 03: D
C DU AN,
C6NG
TRiNH
DIT,U
CHiNH DIEN
TiCH Du
AN, DI4N TiCH
CAC
LoAI
DAT
THU
HoI
\
DA DrIgc Hor
DONG NHAN
DAx riNn
rnoxc
qul
3./0
tt'lQ-nO\o ngay 17
thdng 10 ndm
2025 ct)a H6i
il6ng nhdn
dtin tinh
eudng
Ninh)
o6t ptri
n6ng
nghiep
vA d6t
chua
sfr dgng
(ha)
khu V6n Ddn:
0l dB 6tr, c6ng
trinh
DiQn tich dg
6n, difn tich
c6c loai d6t
dE ituqc
HQi itdng nhin din tinh
thong
qua
tei Nghi
quy6t
sii zzofxg-ffoND
ngny
fi/7t2o24
Cdu bic
qua
lu6ng s6ng Mang,
xi
Quan
huyQn V6n Ddn
tich dg 6n,
di(n tich cic loBi
d6t thu
hdi atugc
didu chinh l8i nhu
sau;
bic
qua
ludng
sdng Mang, xd
Quan
huyQn
V6n Ddn
Quing
La: 0l dU
6Il, c6ng
trinh
Di$n tich
dg dn, difn
tich c6c lo4i
tt6t dn ttu-r. c HQi
<Idng nhAn dan
tinh th6ng qua
tai Nghi
quy6t
s5 203/Ne-HDND
ngiy lg/4t2024
Edu tu cii
tao ha tAng khu
vgc trung
t6m
Bing
C6, thinh
pht5
Ha Long
tich
dg'dn, dien
tich c5c lo4i
d6t thu hdi drgc
tlidu chinh lei
nhu sau:
DAu u
c6i tao ha tAng
khu
Wc
trung tem
xi Bing
Cri, thanh ph6
Ha Long
T6ng
s6; 02 dg
rin, c6ng trinh
/Z oAlv
i\
6%+*
STT
\:"W
r€n c6trc trinh,
d\f,{9>j
fi,
DiQn tich
dg dn,
c6ng trinh
(ha)
DiQn tich
cin thu
hdi
(ha)
Trong aI6
Ghi
chri
6W*'.il.u,
fifuims,d1c
khu)
Dit
trdng
lia
(LUA)
(ha)
odt
rirng
phdng
hQ
(ha)
odt rirng
tl{c dqng
(ha)
D6t rirng
sin xuit
(ha)
C6c Io4i
ddt NN
cdn
I4i
(ha)
I
I
Xi
Quan
Lan
6,61 6,61
0,32
l,t4
2,87
2,28
D{c
khu V6n
D6n
9,84
9,84 0,45
2,09
0,49
6,81
Do
tlidu
chinh
quy
hoach
chi titit
x6y
dpg
II
Xe Beng Ce t,'70
0,43
0,30
0,06
0,07
Xd
Quang
La 1,698
1,086
0,312
0,081
0,693
Do
ttidu
chinh quy
hoach
chi ti6t
x6y
drmg
BIT,U
56 04: DANH M
ucff;{ffic'
#m,%()
rNcrnixuortu
cHiNH
DrEN ricHDUAN,
DIEN ri(
DADrrqc
Hqrodxc
NuAN nAN rixn
rn6xc
eun
MUc DicH srlopNc oAr
',/0
tNg-uoNo ngay 17 th<ing l0 ndm
2025 cia HQi ding nhdn ddn
tinh
Qudng
Ninh)
STT
T€n
cOng trinh,
dg
W
)l
/
oi, aiE-
thgc hiQn
(xn'
phulng,
il{c
khu)
DiQn
fich
dg
An
(hs)
Dien
tich d6t
can
chuy6n
muc
alich sii'
dung
(ha)
cdm c6c
loei
ddt
Ga)
Ghi chri
DAt trdng hia
D6t
rtng
phdng
h0
(ha)
D6t
rilng
ttic
dr!ng
(ha)
DAt
rimg
s6n
xu6t
(ha)
T6ng d6t
trdng hia
(LUA)
(ha)
Ddt chuyGn
trdng
lia
(LUC)
(ha)
o6t
tr6ng
hia kh6c
(LUK)
(ha)
I
Xi
Quing
La:
01 c6ng trinh,
dU 6n
I
Difn tich dg 6n, diQn tich loqi tt6t chuy6n mgc dich sii dgng rtdt da duqc HQi tt6ng
nhin dAn tinh th6ng
qua
t?i Nghi
quy6t
s6 22OINQ-HDND ngAy 101712024
DAu
tu cai tao ha tang
khu vgc tmng tim xd BIng
Ce, thanh
phii
Ha Long
Xa Bang Ce 1,70 0,30
0,30 0,30
DiQn tich dq 6n, dien tich loei ddt chuy6n mgc ttich sri. dung d6t duo. c didu chinh
l4i nhu sau:
Ddu tu cAi tao he tang
khu
qrc
trung tdm xE BIng
Ca,
thdnh
ph6
Ha Long
Xd
Quang
La 1,698 0,312 0,312
0,312
Do
didu chlnh
quy
hoqch
chi tiiit xdy dqng
T6ng s5: 01 c6ng trinh, dir 6n
CON
AN, orp,x ricn
cHuYtN MUc DicH sr}
-
BITU
56 05:
DAITIH MUC l
I
,lr/'
Gdtfr
ll
tt
)!*ernixH
Drtu cHiNH
DIpN TicH
euynT
DINH
cHU TRIIoNG
cHUYEN
MUC
DicE
d{iF€
DicH KHAc
DA Dugc Her DONG NHAN oAN
rixn rHONG
euA
mE&,
/NQ-HDND ngdy
17
thdng 10 ndm
2025 cila H\i ttdngnhdn
ddn
tinh
Qudng
Ninh)
DUNG
STT TGn c6ng trinh,
dg ln
W155rdi
ttuqc
th6ng
qua
t4i Nghi
quy6t
s6 r06/NQ-
"tr/
o
//
HDND ngiy ost7t2o22
N$i dung
iluqc di6u chinh lqi
Ghi chri
v
-
DiQn tich
thgc hi$n
ds
in
(ha)
DiQn tich rirng
quy6t
dinh
chfr truong chuy6n
DiQn
tfch thgc
hiQn dg in
(ha)
Daen
tich rung
quyet
dinh chU
truong chuycn
mgc
tlich
sft dgng rirng sang mgc
dich
kh{c
hiQn
ullrr5 r u[5 sa[E
Rirng trdng
thuQc
quy
ho4ch rirng sin
xu6t
(ha)
Rirng trdng thuQc
quy
ho4ch rirng
phdng
hQ
(ha)
Rirng tr6ng thuQc
quy
hoech
rirng sin xuAt
(ha)
Rirng tr6ng thuQc
quy
hoqch rtrng
phdng
hQ
(ha)
I
Du riLn
Ndng c6p, md rQng hO
chua nudc C22
dic khu C6 T6,
tinh
Quing
Ninh
Eic khu C6
T6
14.11
4,05
15,4'70
5,41
Do diAu chinh
Quy
hoach
t6ng m{t blng
xdy
d\mg
T6ng s6 01 c6ng
trinh, dy 6n
15,47 0,00 5,41
CHU TRIIONG
CHUYTN
MUC
DICH SI.I DUNG Rt]NG
o--.