Luật Đất đai 2024 có điểm gì mới so với Luật 2013?
Rà soát 20/10/20262 văn bản căn cứ3 đoạn trích nguyên văn
Trả lời nhanh
Luật Đất đai 31/2024/QH15 không còn quy định khung giá đất và tăng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân so với Luật Đất đai 2013. Luật Đất đai 2013 đã hết hiệu lực, chỉ dùng để so sánh.
Chi tiết
- Giá đất: Điều 113 Luật Đất đai 2013 quy định khung giá đất; Luật Đất đai 2024 không còn quy định này. Theo Điều 159 Luật Đất đai 2024, hằng năm Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để áp dụng từ ngày 01/01 năm sau. Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Hạn mức nhận chuyển quyền: theo Điều 177, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân không quá 15 lần hạn mức giao đất đối với mỗi loại đất, tăng từ mức 10 lần tại Điều 130 Luật Đất đai 2013. Mức cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
- Hiệu lực: theo Điều 252 đã được Luật 43/2024/QH15 sửa đổi (văn bản hợp nhất 44/VBHN-VPQH), Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/8/2024, trừ Điều 190 và Điều 248 có hiệu lực từ ngày 01/4/2024.
Trích nguyên văn điều luật
“Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.”
“Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 176 của Luật này. ... Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, căn cứ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương.”
“Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 8 năm 2024, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này. ... Điều 190 và Điều 248 của Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 4 năm 2024.”